Постановление Губернатора Астраханской области от 29.08.2003 № 409
О механизме передачи в доверительное управление имущества, находящегося в государственной собственности Астраханской области
Утратилo силу - Постановление Губернатора Астраханской области от 06.05.2006 г. N 206 ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ 29.08.2003 N 409 (В редакции Постановления Губернатора Астраханской области от 29.10.2003 г. N 528) О механизме передачив доверительное управлениеимущества, находящегосяв государственной собственностиАстраханской области В соответствии с распоряжением Губернатора области от 17.02.2003N 147-р "О мероприятиях по реализации второго этапа программыреформирования региональных финансов", а также в целях эффективногоиспользования имущества, находящегося в государственной собственностиАстраханской области, и привлечения инвестиций в экономику области допринятия соответствующего закона Астраханской областиПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Установить, что передача имущества, находящегося вгосударственной собственности Астраханской области, в доверительноеуправление осуществляется по итогам конкурса на право заключениядоговора доверительного управления. 2. Утвердить механизм передачи в доверительное управлениеимущества, находящегося в государственной собственности Астраханскойобласти (прилагается). 3. Комитету имущественных отношений Астраханской области (Попова)от имени Астраханской области выступить учредителем доверительногоуправления имуществом, находящимся в государственной собственностиАстраханской области, по договорам доверительного управления,заключенным во исполнение настоящего постановления. 4. Департаменту финансов Астраханской области (Евлашев) от имениАстраханской области выступить выгодоприобретателем по договорамдоверительного управления, заключенным во исполнение настоящегопостановления. 5. Департаменту по делам печати, телерадиовещания и средствмассовых коммуникаций Астраханской области (Блиер) опубликоватьнастоящее постановление в средствах массовой информации. 6. Постановление вступает в силу по истечении 10 дней после егоофициального опубликования. 7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя Главы Администрации области Глазкова А.П.Губернатор области А.П. Гужвин УТВЕРЖДЕН постановлением Губернатора области от 29.08.2003 N 409 МЕХАНИЗМ ПЕРЕДАЧИ В ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ (В редакции Постановления Губернатора Астраханской области от 29.10.2003 г. N 528) 1. Общие положения 1.1. Настоящий механизм разработан на основании Гражданскогокодекса Российской Федерации, Федерального закона "О рынке ценныхбумаг", Закона Астраханской области "Об управлении государственнойсобственностью Астраханской области" и иных нормативных правовыхактов, регулирующих правоотношения, связанные с доверительнымуправлением имуществом. 1.2. Основными задачами доверительного управления в рамкахнастоящего механизма являются: - эффективное использование имущества, находящегося в областнойсобственности (далее - областное имущество); - обеспечение прироста средств, находящихся в областнойсобственности; - ликвидация и недопущение в дальнейшем возникновениязадолженности организаций с участием областной собственности передбюджетами всех уровней, по иным обязательным платежам и по выплатезаработной платы. 1.3. Орган исполнительной власти Астраханской области,определенный постановлением Губернатора области учредителемуправления, (далее - учредитель управления): - предоставляет заинтересованным органам исполнительной властиАстраханской области любые сведения, связанные с договоромдоверительного управления областным имуществом; - в любое время проверяет выполнение доверительным управляющимобязательств по договору доверительного управления имуществом, в томчисле путем аудиторской проверки; - определяет в договоре сроки предоставления отчетов и иныхданных, необходимых для анализа хода выполнения доверительнымуправляющим условий договора доверительного управления областнымимуществом; - обеспечивает после заключения договора доверительногоуправления передачу имущества, свободного от залогов и иныхобременении в случаях, предусмотренных договором, доверительномууправляющему по акту приема-передачи, а в случае, если такимимуществом является недвижимость, - государственную регистрациюдоговора доверительного управления; - в случае, если объектом доверительного управления являютсяакции, извещает реестродержателя акций, а также совет директоровакционерного общества (наблюдательный совет) о переходе права владенияакциями к доверительному управляющему, а также об ограничениях вотношении отдельных действий по доверительному управлению в случае,если они предусмотрены договором; - распоряжается имуществом, переданным в доверительноеуправление, способами, предусмотренными договором доверительногоуправления. 1.4. Доверительный управляющий областным имуществом определяетсяпо итогам конкурса на право заключения договора доверительногоуправления. 1.5. Доверительный управляющий действует строго в рамках договорадоверительного управления способом, который наилучшим образомсоответствует интересам учредителя управления, в том числеобеспечивает получение дохода от использования областного имущества,переданного в доверительное управление, который ежегодно в срок непозднее 1 мая (при управлении акциями - не позднее 30 июня) года,следующего за отчетным, перечисляется в бюджет Астраханской области завычетом понесенных доверительным управляющим необходимых расходов ипричитающегося ему вознаграждения. 2. Комиссия по проведению конкурсов на право заключения договоров доверительного управления областным имуществом 2.1. Для проведения конкурсов на право заключения договоровдоверительного управления областным имуществом учредителем управленияформируется комиссия по проведению конкурсов на право заключениядоговоров доверительного управления областным имуществом (далее -Комиссия). 2.2. Комиссия формируется в количестве 7 (семи) постоянныхчленов. В состав Комиссии включаются представители учредителяуправления, выгодоприобретателя, департамента экономического развитияАстраханской области, государственно-правового управления и управленияэкономической безопасности аппарата Губернатора Астраханской области. Председателем Комиссии является руководитель органа,определенного постановлением Губернатора области учредителемуправления. Постоянные члены Комиссии обладают правом решающего голоса назаседаниях Комиссии. В качестве временных членов в состав Комиссии могут включатьсянезависимые аудиторы, оценщики и т.п. Временные члены Комиссии обладают правом совещательного голоса. 2.3. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости или пописьменному требованию не менее чем трех постоянных членов Комиссии. 2.4. Заседания Комиссии правомочны при присутствии более половиныпостоянных членов Комиссии. 2.5. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосовпостоянных членов Комиссии, участвующих в заседании. В случаеравенства голосов решающим является голос председателя Комиссии.Решения, принятые Комиссией в рамках осуществления ее задач, вносятсяв протокол заседания Комиссии. 2.6. Председатель Комиссии утверждает регламент ее работы,определяет дату очередного заседания и повестку дня, назначаетзаместителя из постоянных членов Комиссии на время своего отсутствия. 2.7. К компетенции Комиссии относится решение следующих вопросов: - определение места и времени проведения конкурса; - определение срока подачи и рассмотрения заявок на участие вконкурсе, документов и сведений об участниках конкурса, указанных в п.3.3 настоящего механизма; - определение размера регистрационного сбора за участие вконкурсе; - публикация информационного сообщения о проведении конкурса; - принятие и регистрация немедленно по поступлении заявок научастие в конкурсе прилагаемых документов, сведений о заявителе иконкурсных предложений, а также сообщение заявителю о необходимостиустранения недостатков в представленной документации; - организация при необходимости экспертизы конкурсногопредложения; - оценка конкурсных предложений и определение победителейконкурса; - объявление результатов конкурса; - передача объекта доверительного управления учредителюуправления в случае прекращения договора доверительного управления. 3. Конкурс на право заключения договоров доверительного управления областным имуществом 3.1. Комиссия не менее чем за 45 календарных дней до проведенияконкурса публикует информационное сообщение о его проведении вобластных средствах массовой информации. Информационное сообщение должно содержать следующие сведения: - наименование и принадлежность имущества, передаваемого вдоверительное управление; - примерное задание доверительному управляющему; - при передаче в доверительное управление акций - их категория(тип), номинальная стоимость, количество, их доля в уставном капиталеоткрытого акционерного общества; - при необходимости - требуемый способ обеспечения исполнениядоверительным управляющим обязательств по договору доверительногоуправления (залог, банковская гарантия) и размер этого обеспечения; - размер вознаграждения доверительному управляющему, а такжепредельный размер возмещения его расходов по доверительному управлениюимуществом, если это предусмотрено условиями конкурса; - размер регистрационного сбора за участие в конкурсе; - срок, на который заключается договор доверительного управления; - срок подачи заявок на участие в конкурсе и перечень прилагаемыхдокументов; - срок рассмотрения комиссией заявок и конкурсных предложений; - дату, время и место проведения конкурса; - время и место, где заявитель может получить дополнительнуюинформацию о проведении конкурса. 3.2. В конкурсе может принять участие любая коммерческаяорганизация, за исключением государственного предприятия, илииндивидуальный предприниматель, которые: имеют чистые активы (собственные средства) в размере не менее 20процентов рыночной стоимости передаваемого в доверительное управлениеобластного имущества; имеют лицензию на право осуществления профессиональнойдеятельности на рынке ценных бумаг в случаях, если объектомдоверительного управления являются ценные бумаги; в установленные Комиссией сроки: - представили документы и сведения об участнике конкурса,указанные в п. 3.3 настоящего механизма; - подали конкурсное предложение в соответствии с п. 3.7настоящего механизма; - оплатили регистрационный сбор за участие в конкурсе,установленный Комиссией. 3.3. Для участия в конкурсе необходимо представить следующиедокументы и сведения: - заявку на участие в конкурсе, подписанную и завереннуюнадлежащим образом; - предложения по размерам вознаграждения и возмещению расходов впределах, установленных в опубликованных условиях конкурса; - утвержденный годовой баланс (декларацию об имуществе идоходах); - нотариально заверенную копию свидетельства о государственнойрегистрации юридического лица, о регистрации физического лица вкачестве индивидуального предпринимателя; - документ, подтверждающий оплату регистрационного сбора заучастие в конкурсе; - справку налогового органа, подтверждающую отсутствие узаявителя задолженности по налоговым и иным обязательным платежам вбюджеты и внебюджетные фонды, а также по заработной плате на деньподачи заявки; - справку заявителя о размере чистых активов (собственныхсредств) на дату подачи заявки; - сведения о владельцах акций (долей, паев) заявителя,составляющих более 25% уставного (складочного) капитала: наименование(с указанием организационно-правовой формы), местонахождение(юридический адрес) и количество принадлежащих им акций заявителя суказанием их категории (обыкновенные, привилегированные); - документы, содержащие сведения о том, что в отношении заявителяне возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве); - копию лицензии на право осуществления профессиональнойдеятельности на рынке ценных бумаг в случаях, если объектомдоверительного управления являются ценные бумаги; - иные сведения по усмотрению заявителя. 3.4. Заявки на участие в конкурсе и конкурсные предложенияподаются заявителями после ознакомления с информацией об объектеуправления и условиями конкурса. Конкурсные предложения принимаются Комиссией в запечатанныхконвертах в течение срока, указанного в информационном сообщении. Конверты с конкурсными предложениями вскрываются на заседанииКомиссии после окончания срока подачи предложений. Комиссия принимаетмеры по обеспечению сохранности конвертов с конкурсными предложениямидо момента их вскрытия. 3.5. Прием заявок начинается с первого рабочего дня, следующегоза датой публикации в средствах массовой информации сообщения опроведении конкурса, и заканчивается за 3 рабочих дня до датыпроведения конкурса. На заседании конкурсной Комиссии с ее разрешения могутприсутствовать представители заявителей. 3.6. Комиссия обеспечивает прием, регистрацию заявок на участие вконкурсе и других документов, подаваемых заявителями. 3.7. Конкурсное предложение заявителя должно содержать: - программу деятельности доверительного управляющего пореализации задания на доверительное управление; - иную информацию, определяемую Комиссией. 3.8. Заявитель может отозвать зарегистрированную заявку путемписьменного уведомления Комиссии до окончания срока подачи заявок. Вэтом случае средства, внесенные заявителем с целью получения права научастие в конкурсе, подлежат возврату в течение 15 рабочих дней со днярегистрации отзыва Комиссией. 3.9. При отказе заявителю в участии в конкурсе Комиссия делаетзапись на заявке, содержащую основание отказа, дату, а также подписьответственного лица Комиссии. 3.10. По результатам рассмотрения заявок на участие в конкурсе,документов и сведений о заявителе Комиссия принимает решение опризнании заявителя участником конкурса. Это решение принимается назаседании Комиссии в течение 5 рабочих дней после окончания срокаприема конкурсных предложений. По результатам голосования Комиссиясоставляет протокол о признании указанных лиц участниками конкурса. 3.11. Конкурс, в котором принял участие только один участник,признается несостоявшимся. 3.12. По результатам рассмотрения представленных участникамиконкурса конкурсных предложений Комиссия определяет победителяконкурса. Критериями выбора победителя конкурса являются: - опыт работы по доверительному управлению имуществом; - обладание опытом работы по реализации инвестиционных проектов; - размер чистых активов; - соответствие условий, содержащихся в конкурсном предложении,задачам доверительного управления и интересам учредителя управления; - наличие у заявителя специалистов, имеющих квалификационныйаттестат на право совершения операций с ценными бумагами, в случае,если объектом доверительного управления являются ценные бумаги. Победителем конкурса признается участник, предложивший, по мнениюКомиссии, наиболее обоснованное конкурсное предложение и имеющийнаилучшие профессиональные возможности для его реализации. 3.13. По результатам конкурса Комиссия составляет протокол в 2экземплярах, которые подписываются в день подведения итогов конкурсавсеми присутствующими постоянными членами Комиссии и победителемконкурса. Один экземпляр протокола передается победителю конкурса. 3.14. Если ни одно из представленных участниками конкурсаконкурсных предложений не соответствует условиям, объявленным винформационном сообщении, конкурс признается несостоявшимся. 3.15. Комиссия в письменной форме информирует каждого участникаконкурса о его результатах. 3.16. В случае необходимости победитель конкурса в течение 10дней начиная со дня подписания протокола о результатах конкурса обязанпредставить учредителю управления обеспечение исполнения доверительнымуправляющим обязательств по договору доверительного управления (залог,банковская гарантия). 3.17. В случае уклонения одной из сторон от заключения договорадоверительного управления другая сторона вправе обратиться в суд стребованием о понуждении заключить договор.4. Заключение договора доверительного управления областным имуществом 4.1. С победителем конкурса заключается договор доверительногоуправления областным имуществом, используя за основу примерный договордоверительного управления государственным имуществом Астраханскойобласти (форма прилагается). 4.2. При заключении договора о доверительном управлении стороныоформляют перечень имущества, передаваемого в доверительноеуправление, и акт его приема - передачи. 4.3. В случае прекращения договора доверительного управленияимуществом доверительный управляющий представляет учредителюуправления итоговый отчет о своей деятельности по доверительномууправлению имуществом, который должен содержать следующие сведения: - состав и стоимость имущества на момент передачи его вдоверительное управление; - состав и стоимость имущества на момент прекращения договорадоверительного управления имуществом; - всю документацию, связанную с деятельностью доверительногоуправляющего в рамках договора доверительного управления, включаядокументацию, связанную с отчуждением объекта доверительногоуправления или его части, если право такого отчуждения былопредоставлено доверительному управляющему договором доверительногоуправления имуществом; - в случае, если объектом доверительного управления являетсяпредприятие,- бухгалтерский баланс и инвентаризационную ведомостьэтого предприятия на момент прекращения договора доверительногоуправления имуществом; - иные сведения по требованию учредителя управления. 4.4. Договор доверительного управления имуществом подписываетсяучредителем управления и победителем конкурса в срок не более 30 днейс момента подписания итогового протокола конкурса. 4.5. В случаях, когда объектом доверительного управления являютсяакции, учредитель управления в течение 10 дней с момента подписаниядоговора о доверительном управлении имуществом направляет распоряжениео необходимости регистрации прав доверительного управляющего. 4.6. Расходы, связанные с оформлением прав доверительногоуправляющего, оплачивает доверительный управляющий.5. Компенсация затрат, связанных с доверительным управлением областным имуществом, и вознаграждение доверительному управляющему 5.1. Возмещение затрат доверительного управляющего осуществляетсяна основании представленных доверительным управляющим документов,подтверждающих понесенные им затраты, и на основании отчета об этихзатратах, утвержденного учредителем управления, в порядке и в сроки,установленные договором доверительного управления имуществом. При этом затраты доверительного управляющего возмещаются издохода, полученного в результате осуществления деятельности подоверительному управлению. При недостаточности для компенсации затрат сумм доходанекомпенсированная часть затрат относится на убытки доверительногоуправляющего. 5.2. Вознаграждение доверительному управляющему устанавливаетсядоговором доверительного управления имуществом: - в процентах от чистой прибыли, полученной в результатеуправления имуществом; - в процентах от рассчитанной по действующей методике стоимостиимущества, находящегося в доверительном управлении; - в процентах от прироста активов предприятий, переданных вдоверительное управление, или предприятий, акции которых переданы вдоверительное управление; - в фиксированном размере, определенном договоромдоверительного управления имуществом; - путем предоставления по истечении срока действия договорадоверительного управления имуществом опциона на покупку акций,находящихся в областной собственности; - иными способами по соглашению сторон. (Дополнен - ПостановлениеГубернатора Астраханской области от 29.10.2003 г. N 528) 5.3. Порядок и сроки выплаты вознаграждения доверительномууправляющему определяются договором доверительного управленияимуществом. 6. Конфликт интересов 6.1. Конфликт интересов при заключении, исполнении ипрекращении договоров доверительного управления может возникнуть междуинтересами учредителя управления и доверительного управляющего припроведении операций доверительного управления. 6.2. Доверительный управляющий действует в интересах учредителяуправления в соответствии с договором доверительного управления иобеспечивает предотвращение конфликта интересов, в том числе: - осуществляет операции с имуществом, переданным вдоверительное управление, по рыночным ценам; - воздерживается от участия в сделке, в которую вовлечены лицаили организации, с которыми данный служащий или член его семьи имеютличные связи или финансовые интересы; - не использует служебную информацию для заключения сделок, непередает служебную информацию для заключения сделок третьими лицами,для чего разрабатывает и обеспечивает контроль за соблюдениемработниками доверительного управляющего правил ограничения обменаслужебной и конфиденциальной информацией. Примерный договор доверительного управления государственным имуществом Астраханской области"__" ___________ 200__ г. г. Астрахань __________________________________________________________ в лице____________________________________________, действующий на основании_____________________________________________________________________,именуемый в дальнейшем "Учредитель управления", с одной стороны, и______________________________________________________________________ (полное наименование организации______________________________________________________________________ или фамилия, имя и отчество индивидуального предпринимателя)в лице ______________________________________________________________, (должность, фамилия, имя и отчество)действующей(его) на основании ________________________________________ (устава, регистрационного_________________________, именуемая(емый) в дальнейшем "Доверительный удостоверения и т.п.)управляющий", с другой стороны, вместе именуемые "Сторонами",заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем: 1. Предмет Договора 1.1. Предметом Договора доверительного управления имуществомгосударственной собственности Астраханской области (далее - имущество)является совершение Доверительным управляющим любых юридических ифактических действий при управлении имуществом в интересахАстраханской области с ограничениями, установленными в пункте 2.2Договора. 1.2. Учредитель доверительного управления от лица Астраханскойобласти передает на срок до "__"__________ 200__ года, а Доверительныйуправляющий принимает в доверительное управление имущество согласноприлагаемому перечню. 1.3. Выгодоприобретателем по Договору от лица Астраханскойобласти выступает департамент финансов Астраханской области. 2. Обязанности Сторон 2.1. Учредитель управления обязан: - передавать Доверительному управляющему имущество, указанное впункте 1.2 Договора, по акту приемки-передачи в течение пяти днейпосле подписания Договора * (форма акта прилагается); - выплачивать Доверительному управляющему вознаграждение _____________________________________________________________________________; (размер, форма и срок)возмещать необходимые расходы, понесенные Доверительным управляющим всвязи с осуществлением доверительного управления, за счет доходов отиспользования имущества; - в трехнедельный срок рассматривать предложения Доверительногоуправляющего по изменению условий Договора. 2.2. Доверительный управляющий обязан: - лично управлять переданным в доверительное управлениеимуществом; - вести самостоятельный учет имущества, отражать его на отдельномбалансе; - открыть отдельный банковский счет для расчетов по деятельности,связанной с доверительным управлением имуществом; - информировать третьих лиц при совершении устных сделок поуправлению имуществом о том, что он действует в качествеДоверительного управляющего, а в письменных сделках и документахставить отметку "Д. У." ("Доверительный управляющий"); - за счет доходов от использования переданного в управлениеимущества обеспечивать его надлежащую эксплуатацию, содержание исохранность, а также своевременно производить текущий и капитальныйремонты имущества; - не производить перепланировок и переоборудования объектовнедвижимого имущества без письменного разрешения Учредителяуправления; - обеспечивать представителям Учредителя управлениябеспрепятственный доступ к имуществу для его осмотра и проверкисоблюдения условий Договора; - соблюдать требования норм и правил, установленных для видовдеятельности, осуществляемых Доверительным управляющим сиспользованием имущества; - не позднее 15 дней по истечении отчетного периода представлятьУчредителю управления ежеквартальные и годовые отчеты о деятельностиДоверительного управляющего по эксплуатации, текущему и капитальномуремонту, проведению консервационных работ, сведения по использованиюпомещений, в том числе по заключенным договорам аренды, инымдоговорам, связанным с передачей имущества в пользование третьимлицам, информацию о выполнении арендаторами своих обязательств,ведении претензионно-исковой работы с недобросовестными арендаторами,а также _______________________, по форме, устанавливаемой Учредителем (иные сведения)управления; - предоставлять оперативную информацию по вопросам управления ираспоряжения переданным в доверительное управление имуществом пописьменному требованию Учредителя управления; - незамедлительно информировать Учредителя управления в случаевозникновения ситуаций, приводящих к ухудшению экономическогоположения предприятия, возникновения угрозы экономическим интересамАстраханской области, возникновения возможности социальных конфликтов; - после прекращения действия Договора передать имущество, а такжесвязанные с ним имущественные и личные неимущественные праваУчредителю управления или указанному им третьему лицу в порядке,аналогичном указанному в пункте 2.1 Договора; - осуществлять передачу в безвозмездное пользование, внесение вкачестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществи товариществ недвижимого имущества, отдавать в залог только пописьменному разрешению Учредителя управления; - ежегодно, в срок, установленный постановлением Губернатораобласти, перечислять на счет областного бюджета _________ процентов отдоходов, полученных в результате использования имущества; - перечислять в областной бюджет ____ процентов от арендной платыза переданную Доверительным управляющим в аренду часть имущества непозднее двухнедельного срока с момента перечисления арендной платыарендатором. 3. Права Сторон 3.1. Учредитель управления имеет право: - проверять исполнение Доверительным управляющим условийДоговора; - запрашивать и получать от Доверительного управляющего отчеты,балансы и иные сведения, необходимые для осуществления контроля заэффективным и добросовестным использованием имущества и еготехническим состоянием. 3.2. Доверительный управляющий имеет право: - осуществлять в интересах Учредителя управления любыеюридические и фактические действия с имуществом в порядке,установленном законодательством Российской Федерации, и сограничениями, указанными в пункте 2.2 Договора; - определять, какой способ действий при осуществлении прав иобязанностей, вытекающих из Договора, является наилучшим с точкизрения интересов Учредителя управления; - поручать другому лицу совершение от имени Доверительногоуправляющего действий, необходимых для управления имуществом, пописьменному на это согласию Учредителя управления. При этомДоверительный управляющий отвечает за действия избранного имповеренного как за свои собственные; - выступать в суде, арбитражном суде истцом, ответчиком, третьимлицом по искам, связанным с имуществом. 4. Ответственность Сторон 4.1. Доверительный управляющий: - несет ответственность за сохранность имущества и использованиеего в интересах Учредителя управления. В порядке, установленномзаконодательством Российской Федерации, возмещает Учредителюуправления убытки, причиненные утратой или повреждением имущества, сучетом его естественного износа, а также упущенную выгоду, заисключением убытков, произошедших вследствие непреодолимой силы либодействий Учредителя управления; - лично несет ответственность за обязательства по сделкам,совершенным с превышением предоставленных ему полномочий или снарушением ограничений, установленных Договором. 4.2. Учредитель управления несет ответственность пообязательствам Доверительного управляющего в случае, если имущества,переданного в доверительное управление, и имущества Доверительногоуправляющего недостаточно для погашения долгов по этим обязательствам. 4.3. За просрочку перечисления платежей, указанных в пункте 2.2Договора, Доверительный управляющий уплачивает пени в размере 0,5% отподлежащей перечислению суммы за каждый день просрочки. 4.4. За несвоевременное представление отчетов Доверительныйуправляющий выплачивает штраф в размере ____ МРОТ. 5. Прекращение договора 5.1. Договор прекращается вследствие: ликвидации Учредителя управления; смерти гражданина, являющегося Доверительным управляющим илипризнания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестноотсутствующим, а также признания индивидуального предпринимателянесостоятельным (банкротом); отказа Доверительного управляющего или Учредителя управления отосуществления доверительного управления в связи с невозможностьюДоверительного управляющего лично осуществлять доверительноеуправление имуществом; отказа Учредителя управления от Договора в связи с принятиемАдминистрацией области решения об ином использовании или продажеимущества, переданного в доверительное управление, при условии выплатыДоверительному управляющему обусловленного Договором вознаграждения запериод до ____________________. 5.2. При отказе одной Стороны от Договора другая Сторона должнабыть письменно уведомлена об этом за три месяца до прекращенияДоговора. 5.3. При отсутствии до истечения срока действия Договоразаявлений одной из Сторон о его прекращении по окончании срокадействия Договора, он считается продленным на тот же срок и на тех жеусловиях, какие были предусмотрены Договором. 6. Досрочное расторжение Договора При существенном нарушении Договора Доверительным управляющим,связанным с нанесением ущерба интересам Астраханской области,неполучением выгод от передачи имущества в доверительное управление,на которые учредитель доверительного управления рассчитывал призаключении Договора, последний может быть расторгнут с возмещениемубытков в судебном порядке. 7. Особые условия 7.1.** __________________________________________________________ 7.2. ____________________________________________________________ 7.3. ____________________________________________________________ 8. Прочие условия 8.1. Имущество, передаваемое Доверительному управляющему поДоговору, никому не продано, не заложено, в споре и под арестом, атакже в доверительном управлении третьих лиц не состоит. 8.2. При изменении наименования и реквизитов Сторон они обязаныизвестить друг друга в пятидневный срок с момента наступленияуказанных обстоятельств. 8.3. Споры, возникающие при исполнении Договора, разрешаются всуде, арбитражном суде. 8.4. Договор вступает в силу со дня его подписания. ПравомочияДоверительного управляющего по владению, пользованию и распоряжениюнедвижимым имуществом наступают с момента государственной регистрациипередачи имущества в доверительное управление. 8.5. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковуююридическую силу, один из которых хранится у Учредителя управления,другой экземпляр - у Доверительного управляющего. Статья 9. Приложения к Договору Обязательными приложениями к Договору являются: перечень имущества, передаваемого в доверительное управление; акт приемки-передачи имущества, подписанный Сторонами. Статья 10. Реквизиты Сторон Учредитель управления: Адрес: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ телефон _______________ Расчетный счет __________________________________________________ корр.счет _______________________________________________________ Доверительный управляющий: Адрес: ________________________________________________________________________________________________________ телефон _______________ Расчетный счет __________________________________________________ корр.счет _______________________________________________________Учредитель управления Доверительный управляющий_____________________ _________________________ (Подпись) (Подпись)М.П. М.П._______________________________________ * при передаче в доверительное управление предприятий, какимущественных комплексов, передаются дополнительно: акт инвентаризацииимущества, бухгалтерский баланс, заключение независимого аудитора осоставе и стоимости имущества, включая перечень всех долгов, правтребования и исключительных прав. ** Договор может предусматривать, в частности, обязанностьДоверительного управляющего: предоставлять залог в обеспечение возмещения убытков, которыемогут быть причинены ненадлежащим исполнением Договора; в месячный срок с момента заключения Договора застраховатьимущество; оформлять в установленном порядке правоустанавливающие документына соответствующий земельный участок. ПЕРЕЧЕНЬ государственного имущества, находящегося в собственности Астраханской области, передаваемого в доверительное управление ____________________________________________________ (наименование Доверительного управляющего)------T------------T--------T---------T----------T-------T----------¬¦Номер¦ Наименова- ¦ Место ¦Год по- ¦Балансовая¦ Износ ¦Остаточная¦¦по ¦ ние ¦ разме- ¦стройки ¦стоимость ¦ (в %) ¦стоимость ¦¦по- ¦ имущества ¦ щения ¦(выпуска)¦на ¦ ¦на _______¦¦рядку¦ ¦ ¦ ¦(в рублях)¦ ¦(в рублях)¦+-----+------------+--------+---------+----------+-------+----------+¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦+-----+------------+--------+---------+----------+-------+----------+¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦L-----+------------+--------+---------+----------+-------+----------- Примечание: При передаче имущественных комплексов указываютсяданные по каждому объекту недвижимого и движимого имущества. УТВЕРЖДАЮ Руководитель учредителя управления _________ ________________________ (подпись) (имя, отчество, фамилия) АКТ приемки-передачи в доверительное управление государственного имущества, находящегося в собственности Астраханской области"___" ____________ 200__ г. В соответствии с Договором доверительного управлениягосударственным имуществом Астраханской области от ___________________N ______ __________________________________________________ передал, а_____________________________________________________ принял на баланс (наименование Доверительного управляющего)государственное имущество, находящееся в собственности Астраханскойобласти, общей остаточной стоимостью ____________ рублей, в том числе:----T------------T--------T-----------T----------T--------T----------¬¦Но-¦ Наименова- ¦ Место- ¦ Год ¦Балансовая¦ Износ ¦Остаточная¦¦мер¦ ние ¦ нахо- ¦ постройки ¦стоимость ¦ (в про-¦стоимость ¦¦п/п¦ имущества ¦ ждение ¦ (выпуска) ¦(в рублях)¦ центах)¦(в рублях)¦+---+------------+--------+-----------+----------+--------+----------+¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦L---+------------+--------+-----------+----------+--------+----------- Краткая характеристика имущества на соответствие техническимусловиям ___________________________________________________________________________________________________________________________________ Результаты испытания имущества ________________________________________________________________________________________________________ Приложение: Перечень технической документации _____________________________________________________________________________________________________ Имущество сдал:__________________ ___________ _______________________________________ (должность) (подпись) (Ф.И.О.) М.П. Имущество принял:__________________ ___________ _______________________________________ (должность) (подпись) (Ф.И.О.) М.П.